Metodologi

Kalkulator pada Kavesta menggunakan rumus finansial standar.

Perhitungan KPR
Kami menggunakan rumus amortisasi standar untuk menghitung cicilan bulanan tetap.

Perhitungan ROI
Kami menghitung Net Operating Income (NOI) dengan mengurangi tingkat kekosongan dan biaya operasional dari pendapatan sewa kotor. Imbal hasil Cash-on-cash dihitung dari arus kas prabayar pajak dibagi dengan total investasi tunai awal.

Perhitungan Keterjangkauan
Kami menggunakan rasio utang standar yaitu batas depan (30%) dan batas belakang (35%) untuk mengestimasi batas cicilan maksimum bulanan.